Добавить в закладки
29 марта 2012

Квартиры со свободной планировкой. С чего начать ремонт?

Любой человек, приобретающий жилплощадь в новостройке, мысленно соглашается с трудностями, которые гарантированно возникнут при отделке. Однако если речь идет о жилище со свободной планировкой, то возникает ряд других, специфических сложностей. Одна из них – необходимость согласования переделок с различными инстанциями. А данная проблема далеко не редкость, особенно в Москве, где сдача монолитных домов с квартирами такого типа является практически нормой.

Как следует из названия, жилье со свободной планировкой имеет лишь стены, разграничивающие пространство между соседними квартирами и улицей. Неровности, система отопления без радиаторов, отсутствие электропроводки, канализационные стояки и «дверь на выброс», которая защищает разве что от сквозняков — вот в принципе и все, что получает хозяин такой жилплощади. Все это говорит о том, что организации, не говоря уже о других атрибутах нормальной жизни, в доме нет совсем, и все проблемы по ее созданию ложатся на плечи нового владельца.

За границей покупка такого жилья просто неприемлема, однако в России выбирать не приходится. Поэтому приобретаешь либо старую панельную «хрущевку» (и в первую очередь делаешь ремонт в ванной комнате), либо бетонную коробку с кривыми стенами. В обоих случаях остается надеяться, что ремонт в скором времени закончится.

Стоит заметить, что одним из самых дорогостоящих видов работ является возведение межкомнатных перегородок, что существенным образом влияет на общую смету ремонта. Именно поэтому застройщики стремятся сдать как можно больше так называемого жилья со свободной планировкой, ведь это экономит им колоссальное количество средств.

Но главные сложности перед владельцем новой жилплощади возникнут при оформлении переделок во всевозможных инстанциях. По сути переделка старой квартиры, уже имеющей перегородки, и начальная планировка дома нового типа ничем не отличаются. Поэтому нужно набираться терпения, изучать действующее законодательство (а проштудировать придется немало — Жилищный, Гражданский и Уголовный кодексы, различные постановления федерального и городского масштаба и множество других документов) и пытаться добиться своей цели.

Свободная планировка на деле вовсе не является таковой. Ведь нельзя считать жилище полностью автономным, когда от тебя требуют точного соответствия необходимым требованиям по установке дверных проемов и остеклению балконов и т.д. Даже установка электрических розеток не может производиться только по желанию хозяина, при этом стоимость ремонта ванной комнаты или другого помещения заметно возрастает. Получается, что вся «свобода» состоит из одних только запретов — нельзя менять конфигурацию вентиляционных каналов, изменять площадь кухни или переносить ее в жилое помещение, запрещено менять внешний вид фасадов зданий и другое.

Все эти факторы запросто могут отбить всяческое желание покупать такие квартиры. Поэтому перед приобретением подобного жилья необходимо взвесить все «за» и «против» и только после этого принимать окончательное решение.

Когда же вам понадобится произвести ремонт в купленном жилище, уделите особое внимание выбору серьезной компании, занимающейся этим видом деятельности. Наиболее удачным решением будет обращение в компанию «Земанд», обладающей достаточным опытом в решении самых разнообразных задач по ремонту квартир любой планировки. Чтобы приступить к отделке как можно быстрее, звоните уже сейчас – (495) 506-44-82.

Цены на ремонтные работы

Ремонт ванной комнаты

Базовый
от 28000 руб.
Стандарт
от 42000 руб.
Премиум
от 50000 руб.
Подробнее

Ремонт туалета

Базовый
от 18000 руб.
Стандарт
от 21000 руб.
Премиум
от 25000 руб.
Подробнее

Ремонт совмещенного санузла

Базовый
от 42000 руб.
Стандарт
от 55000 руб.
Премиум
от 66000 руб.
Подробнее

6 причин
заказать ремонт ванной в Земанд

  • Гарантия до 3 лет Соблюдение технологического процесса и использование качественных материалов от проверенных поставщиков позволяет нам дать гарантию на все работы.
  • Доставка материалов Вам не нужно заботиться о снабжении объекта материалами. При этом вы можете быть уверены в качестве материалов, так как мы производим закупки только у проверенных поставщиков.
  • Выгодные цены

    Для всех посетителей сайта
    действуют скидки и акции на все
    виды работ.

  • Профессиональные мастера Средний стаж наших сотрудников
    15 лет.
  • Страхование ответственности Все наши услуги и ответственность перед третьими лицами застрахованы на 10 000 000 рублей.
  • Индивидуальный подход Каждый ремонт уникален, поэтому каждому клиенту у нас индивидуальное предложение
  • Часто задаваемые вопросы по ремонту
  • Подробнее о компании Земанд
Система Orphus