Недостатки ремонта от застройщика

Сегодня в России сдается в эксплуатацию множество жилых объектов, среди которых можно выбрать квартиру любого класса – от эконом до элитного. В целях увеличения продаж, застройщики предлагают покупателям уже отделанное жилье, не требующее ремонта.

Если говорить о зарубежной практике, то практически повсеместно сдаются дома, квартиры в которых полностью готовы к проживанию. Россияне же по привычке руководствуются принципом «я сам». Причиной тому – свежая память о качестве ремонта советских строителей, торопящихся выполнить план и не обращающих внимания на качество своей работы. Однако в последние годы состоятельные граждане все чаще выбирают вариант покупки квартиры с ремонтом от застройщика.

Плюсы и минусы

Главное преимущество квартиры с ремонтом от застройщика – это, безусловно, экономия времени. Если на самостоятельное благоустройство обычно требуется от 2 месяцев до 2 лет, в зависимости от финансовых возможностей и других факторов, то строительная компания выполняет отделку жилья примерно в течение 1,5 месяцев после окончания возведения объекта.

Кроме того, косметический ремонт в новой квартире, выполненный своими силами, обойдется значительно дороже, чем отделка от застройщика, которая лишь на небольшую сумму увеличит стоимость недвижимости. Наконец, если все квартиры в новом доме проданы с готовой отделкой, жильцы будут после заселения терпеть шум, разве что кто-то из соседей задумает переделку.

Что касается минусов, то их тоже немало. Застройщики, к сожалению, не всегда выбирают качественные материалы для благоустройства, вследствие чего спустя короткое время после заселения жильцам приходится ремонтировать обваливающиеся потолки и менять обои.

В некоторых случаях не соблюдается порядок ремонта в новостройке, строители пропускают некоторые этапы или возвращаются к черновым работам после завершения чистовых, в результате участки, на которых отделка уже завершена, могут быть повреждены или загрязнены. Иногда, если не соблюдается порядок ремонта в новостройке, приходится полностью переделывать что-то, это приводит к затягиванию сроков окончания благоустройства. Оптимальный вариант – начать косметический ремонт в новой квартире с ванной, туалета и кухни, переходя затем к остальным помещениям.

Еще один весомый недостаток – невозможность контролировать бригаду строителей, выполняющих отделку. Наконец, существенным минусом является ограниченность выбора. Велика вероятность вселиться в типовую квартиру, которая будет оформлена точно так же, как у соседа. В лучшем случае, застройщик предлагает 3-4 варианта дизайна.

Если же вы мечтаете сделать все в полном соответствии с собственным вкусом, необходимо рассчитывать только на себя. Реализовать ваши идеи помогут вам профессионалы своего дела, например, специалисты компании «Земанд», оказывающие качественные услуги по ремонту квартир и офисов.